Bouw Update Makado

Hieronder brengen wij u op de hoogte over de laatste stand van zaken.

Bouw Update 8 (vrijdag 16 april 2021)

Hieronder geven wij een update over de bouwwerkzaamheden aan de hand van de huidige inzichten en uiteraard afhankelijk van o.a. weersinvloeden/wijzigingen in leveringen.

Vanaf komende week gaat Noordkop Centraal met enige regelmaat items opnemen/uitzenden over Winkelcentrum Makado.

Nieuwe hellingbaan en bouwterrein bij de Langehof: 

• Helaas moest de aannemer woensdagmiddag jl. stoppen met de sloop t.p.v. de nieuwe hellingbaan, omdat de gemeente met Liander pas maandag 19 april a.s. de omschakeling/afkapping gaat regelen. Vrijdag 16 april en maandag 19 april a.s. zal de sloper klein puin opruimen en vanaf dinsdag a.s. gaat de sloop van de resterende fundering weer verder. Dit geeft sloopgeluiden. 
• Het streven is dat woensdag a.s. wordt gestart met het heiwerk t.p.v. de nieuwe hellingbaan (afhankelijk van de voortgang van het sloopwerk). Dit heiwerk wordt gemonitord met zogenaamde trillingsmeters. Naar verwachting duurt het heiwerk circa 2,5/3 weken en geeft de bijbehorende heigeluiden

Passages/winkels:

• Ter plaatse van het ronde pleintje is de aannemer bezig met het slopen en uitvoeren van de staalwerkzaamheden onder de vloer. Vanaf vrijdag 16 april is de aannemer bezig met de staalwerkzaamheden en staat er een kraan aan de achterkant (mogelijk staat deze er maandag 19 april a.s. ook). Aansluitend volgen de dakwerkzaamheden en het nodige timmerwerk. Het streven is dat vrijdag 23 april a.s. de tijdelijke afzettingen worden opgeheven, zodat de bezoekers van het winkelcentrum weer door kunnen lopen. Er zullen dan nog wel werkzaamheden plaatsvinden, maar dit wordt dan plaatselijk afgezet zodat de doorgang gewaarborgd is. 
• Vrijdag 16 april a.s. start de aannemer met het aanbrengen van zeilen achter de afzettingen na Douglas en na Gall&Gall om kou en stof te weren uit dit deel. De winkeliers hebben dan nog steeds doorgang naar de kartonpers tot het moment dat deze machines zijn verplaatst door de beheerder. 
• De sloper is in de passage bezig met het demonteren van diverse installatieonderdelen. Hierbij houden ze, net als eerder, rekening met de geopende winkels en wordt dit zoveel mogelijk afgestemd. 
• Binnenkort zal de winkel Miss Etam verhuizen naar de voormalige Miller and Monroe winkel. In mei zullen er werkzaamheden plaatsvinden t.h.v. de huidige Miss Etam winkel. Hierover volgt nog nadere informatie.

Wij wensen u een fijn weekend.

Bouw Update 7 (vrijdag 9 april 2021)

Hieronder geven wij een update over de bouwwerkzaamheden aan de hand van de huidige inzichten en uiteraard afhankelijk van o.a. weersinvloeden/wijzigingen in leveringen.

Nieuwe hellingbaan en bouwterrein bij de Langehof: 

• De aannemer is bezig met de sloop van het parkeerdek t.p.v. de nieuwe hellingbaan. Dit gaat komende week door en geeft sloopgeluid.

Passages/winkels:

• Vrijdag 9 april a.s. wordt een afzetting met hekken gemaakt in de passage na Gall&Gall en na Douglas. Dit gedeelte wordt bouwgebied. Vrijdag a.s. worden de hekken ingemeten en komen hier doeken op. Deze hekken gaan voorlopig nog niet op slot, zodat de winkeliers hier nog steeds doorheen kunnen om naar de kartonpers te gaan. Op dit moment wordt met de beheerder gekeken naar een alternatieve locatie. Tot die tijd is de huidige plek bereikbaar.
• De sloper is in de passage bezig met het demonteren van diverse installatieonderdelen. Hierbij houden ze, net als eerder, rekening met de geopende winkels en wordt dit zoveel mogelijk afgestemd.
• Vanaf maandag a.s. gaat de grote sloop starten bij het ronde pleintje en hier gaat ook het dak eraf. Dit brengt sloopgeluid met zich mee. Ook gaat de aannemer hier aan de slag met de nieuwe staalconstructie.

Wij wensen u een fijn weekend.

Bouw Update 6 (vrijdag 2 april 2021)

Hieronder geven wij een update over de bouwwerkzaamheden aan de hand van de huidige inzichten en uiteraard afhankelijk van o.a. weersinvloeden/wijzigingen in leveringen.

Nieuwe hellingbaan en bouwterrein bij de Langehof:

• Komende week is de aannemer druk bezig met de voorbereidingen voor & het inzagen van het te slopen deel van het parkeerdek en het verdere sloopwerk.

Dit zagen en slopen zal sloop-/zaaggeluid met zich mee brengen.

 
Passages/winkels:

• Komende week komt er een houten schutting in het deel na Gall&Gall tot Douglas en wordt dit gedeelte bouwgebied. Er wordt op dit moment naar een alternatieve plek voor de vuilafvoer van de winkels gekeken en hier komt komende week informatie over.

• Vanaf vrijdag 2 april is de sloper in de passage bezig met het demonteren van diverse installatieonderdelen. Hierbij houden ze, net als eerder, rekening met de geopende winkels en wordt dit zoveel mogelijk afgestemd.

• Ook bij het ronde pleintje is de sloper vanaf vrijdag 2 april bezig.
• Eind volgende week/begin week 15 wordt hier de nieuwe staalconstructie aangebracht.
• In de nieuwe winkel van Xenos is de aannemer in opdracht van Xenos bezig met diverse bouwwerkzaamheden t.b.v. de verdere afwerking door Xenos.
• Zoals ook op de houten schuttingen bij het ronde pleintje aangegeven, is hier uitsluitend in geval van calamiteiten doorgang voor vluchten.

Kijkje in de oude Xenos; plek van de nieuwe hellingbaan

Wij wensen u een goed Paasweekend.

Bouw Update 5 (maandag 29 maart 2021)

Afgelopen vrijdag rond 9 uur was de laatste paal bij het ronde pleintje gemaakt en worden alle stalen buispalen met beton afgestort.

Hieronder geven wij een update over de bouwwerkzaamheden aan de hand van de huidige inzichten en uiteraard afhankelijk van o.a. weersinvloeden/wijzigingen in leveringen.

Nieuwe hellingbaan en bouwterrein bij de Langehof:

• Vanaf vandaag start de gemeente met het verwijderen van het betonnen riool en oude (functieloze) gasleiding in het afgezette terrein.
• Helaas blijkt het noodzakelijk te zijn om te saneren in de spouwmuren van het sloopgebied.

Hierdoor is het sloopwerk woensdag jl. gestopt en gaat men vandaag starten met het saneren. Afgelopen vrijdag zijn de voorbereidingen gestart.

• Naar verwachting gaat in de 2e helft van deze week de sloop t.b.v. de nieuwe hellingbaan weer verder.

 Passages/winkels:

• In overleg met de winkeliers is het deel na Gall&Gall tot Douglas afgezet, omdat hier ook geen winkels meer zitten.

De openbare toiletten die hier zitten, zijn vanwege het coronavirus niet meer in gebruik.

• Vanwege het uitschakelen van het centrale verwarmingssysteem is nu in de avond/nacht geen inblaas van lucht om te voorkomen dat in de ochtend de passages koud zijn. Rond 10 uur wordt het systeem weer ingeschakeld. Zodra de nachten warmer worden, zal dit systeem niet meer uitgeschakeld worden in de avond/nacht.
• Komende week is de verwachting dat het sloopwerk van leidingwerk in de passages zichtbaar is.
• Komende week wordt verder gegaan met sloopwerk bij het ronde pleintje. Vandaag worden er enkele kijkgaten gemaakt.

Bouw Update | extra (donderdag 25 maart 2021)

Helaas nemen de heiwerkzaamheden bij het pleintje langer in beslag dan in de planning stond. De uitvoering blijkt bewerkelijker in de uitvoering dan voorzien. Er moeten nog 2 palen in en dit wordt vandaag of morgen afgerond.  

Wij hopen op uw begrip.

Bouw Update 4 (vrijdag 19 maart 2021)

Graag brengen wij u op de hoogte van de werkzaamheden voor winkelcentrum Makado voor komende week.

Ronde pleintje:

• Deze week is de aannemer gestart met het ronde pleintje waarvoor nu tijdelijk aan weerszijde een afzetting is gemaakt.
• Op dit moment is de aannemer bezig met het boren van gaten voor de nieuwe palen.
• Maandag t/m uiterlijk woensdag a.s. worden er palen ingeheid.

Nieuwe hellingbaan:

• Hier is de aannemer bezig met het verwijderen van de vloerdelen en wordt vervolgens de bovenbouw verder gesloopt.

Passages:

• De sloper/aannemer gaat op korte termijn de c.v. leidingen slopen in de passages.
• Tevens gaat de installateur hier achteraan om nieuwe installaties te voorzien en de aannemer loopt hierbij op voor de bouwkundige werkzaamheden.

Hierover volgt binnenkort meer informatie.

Bouw Update 3 (vrijdag 12 maart 2021)

Inmiddels worden de bouwwerkzaamheden steeds meer zichtbaar en brengen wij u graag op de hoogte via deze nieuwsmail.

Komende week (week 11) worden de volgende werkzaamheden gedaan:

• Dinsdag a.s. wordt de huidige centrale verwarming afgesloten, zodat de nieuwe installatie kunnen worden gemaakt. Een aantal winkels, die hier gedeeltelijk gebruik van maken, hebben hierover bericht gekregen en krijgen dinsdag a.s. een elektrische kachel als (tijdelijk) alternatief. Mochten hier nog vragen over zijn dan kan dat dinsdag a.s., bij het uitdelen van de kachel(s), met Simone Storm worden besproken.
• Woensdag 17 maart a.s. wordt tijdelijk een houten schot gemaakt na de winkels Eye Wish en na Fresh Food Poelier om de werkzaamheden van het ronde pleintje uit te kunnen voeren. Vanaf dat moment is het niet mogelijk om door te lopen bij het ronde pleintje. De tijdelijke situatie zal via banners/posters/social media worden aangegeven. Komende week gaat de installateur hier de omlegging van de installaties verzorgen en daar gelijk achteraan gaat de aannemer starten met het slopen. Bij het ronde pleintje gaat o.a. het dak eraf en de huidige draagconstructie wordt gesloopt. In dit gedeelte loopt, in de nieuwe situatie, de passage door. 
• In week 12 (vanaf 22 maart a.s.) worden er zogenaamde stalen buispalen ingeheid bij het ronde pleintje. Dat geeft geluid/enige trillingen. De trillingen worden gemonitord met meetapparatuur tijdens de werkzaamheden. Dit zal ongeveer 2-3 dagen duren. 
• Nadat het heien klaar is bij het ronde pleintje is het de bedoeling dat het heiwerk bij de hellingbaan plaatsvindt. Dit is echter nog afhankelijk van de voortgang van het verwijderen van de kabels van Liander door de gemeente. 
• Komende week gaat de aannemer verder met de sloopwerkzaamheden bij de nieuwe hellingbaan/gedeelte van de oude Xenos. 
• De aannemer gaat verder met het verwijderen van de koven en de bekleding van de penanten in de passages.

Bouw Update 2 (maandag 1 maart 2021)

Onze update over de werkzaamheden is helaas later dan gepland, doordat we te maken hebben met nog niet verwijderde kabels en leidingen. Deze kabels en leidingen zouden volgens de overeenkomst met de gemeente al verwijderd moeten zijn om het terrein bouwrijp aan ons te leveren. Helaas blijkt dit ondanks gemaakte afspraken en diverse overleggen niet het geval te zijn. Hierdoor waren we vorige week helaas genoodzaakt om de geplande start van de sloop t.b.v. de nieuwe hellingbaan uit te stellen. De gemeente is op dit moment bezig om de verleggingen te regelen.

Vorige week is een grondaannemer namens de gemeente bezig geweest met rioleringswerkzaamheden aan de zijde van de Langehof en heeft Liander een aantal huisaansluitingen verwijderd. Hier blijken helaas nog niet alle kabels en leidingen te zijn omgelegd door de gemeente. Dit is echter noodzakelijk voor de (sloop)werkzaamheden ten behoeve van de nieuwe hellingbaan. Inpandig zijn hier in de afgelopen weken alvast voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd. Verder zijn de plafonds in het winkelcentrum verwijderd ter voorbereiding op de komende installatiewerkzaamheden.

Binnenkort gaat de aannemer starten met het slopen van de koven boven de winkelpuien, waarna de installateur start met de werkzaamheden. Eerst wordt hiervoor komende week een ‘proef’ gedaan. Het plan is vervolgens de werkzaamheden uit te voeren vanaf de entree aan de Nieuwstraat. Bij de winkels, die geopend zijn, zal dit in overleg met de winkelier plaatsvinden.

Op korte termijn volgt informatie over de start van de werkzaamheden bij het zogenaamde ‘ronde pleintje’. Hier zal het pleintje komen te vervallen en wordt de passage doorgezet. De verwachting is dat de werkzaamheden hier rondom 3e week maart starten. Achter de schermen wordt volop gewerkt aan de uitvoeringstekeningen/engineering.

In het gebied vanaf de hellingbaan naar de Langehof (gedeelte waar de tijdelijke verharding ligt) heeft de aannemer een aantal bouwhekken geplaatst. Tijdens de sloop-/bouwwerkzaamheden worden langs de gevel aan de Langehof eveneens bouwhekken geplaatst. Deze komen zodanig te staan, dat er nog steeds verkeer mogelijk is, maar de weg tijdelijk smaller is. Tijdens de sloopwerkzaamheden zal plaatselijk, daar waar de sloper op dat moment bezig is, het hekwerk vanwege de veiligheid tijdelijk iets verder van de gevel af staan (einde dag staat alles weer terug richting de gevel).